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房租受高房价带动上涨部份租房者被动换房

2019-12-08 05:05:18来源:励志吧0次阅读

房租受高房价带动上涨 部分租房者被动换房

近日,北京等城市房租再次呈现出上涨趋势,国家统计局最新数据显示,7月份住房租金价格上涨4.4%,比6月份增加0.3个百分点。业内认为,房租上涨与不断增加的租房需求有关,另外,房价提升也带动了房租的上涨。 近日,北京等城市房租再次出现出上涨趋势,国家统计局最新数据显示,7月份住房租金价格上涨4.4%,比6月份增加0

.3个百分点。业内认为,房租上涨与不断增加的租房需求有关,另外,房价提升也带动了房租的上涨。房租上涨租房者被迫换房中国宁波·宁波地产近日,北京持续高温闷热,而张女士却要在这样的天气中准备找房子、搬家

。据张女士向中新房产频道反映,她现在租住在西二环附近1处50平米的住房,目前还有近两周房子到期,但是房东说要涨房租。 每一个月涨了500多元,现在我两居室的房租差不多4000元了。 张女士说,她现在租住的是一个老旧小区,装修质量一般,本来还会继续住着,但是,按她的话讲 感觉房租蹭蹭地涨,只能换房。 据了解,张女士又在原来住的附近找了一间小次卧的住房,面积比原来小了很多,条件很简陋。据了解,像张女士这样的 北漂 有很多,他们大多选择租房落脚在北京这个城市。但是,面对不断上涨的房租,生活压力自然不小。另外的主要租房人群是高校毕业生,据了解,进入7月份以来,随着各大院校普遍迎来毕业离校季,租房需求提升,北京等地的住房租赁市场也进入传统的租赁高峰期。业内人士认为

,每年春节后以及月份

,一般是房租的集中 上涨季 ,加之今年有近700万大学毕业生,其中大量毕业生涌入北上广等重点城市,租房需求明显增多,必将会抬高房租水平。近日,国家统计局公布的数据显示出房租上涨的趋势,数据显示,2013年7月份全国居民消费价格总水平同比上涨2.7%,居住价格同比上涨2.8%。其中,住房租金价格上涨4.4%,比6月份增加0.3个百分点。对此,链家地产市场研究部张旭认为,随着6、7月份高校毕业季来临,租赁市场迎来的新的就业大军,租赁市场出现了以往需求明显增多、租金上涨的趋势。房价上涨带动房租上涨同时,不断上涨的房价也带动了房租的上涨,另外,租房还是买房?部分购房者面临抉择。同策咨询研究部总监张宏伟认为,租金上涨与房价上涨关系密不可分。 房价上涨,对投资者来讲,一定意义上讲,就是其取得投资房产的升值收益,那么,对于未来该套房产的租金收益来讲,必将也会水长船高,否则,在投资回报上必将会下降投资者的预期,投资回报率也会下降。因此,从以上角度来看,租房与买房相比,当然是买房子划算。 中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,7月主要城市房价也继续上涨,继续带动影响房租上涨。住宅租金价格整体继续上涨。居住本钱居高不下,租金价格水平不断提高。尤其是近几年一、二线城市很多均有新开通的交通利好区域,不断涌现出的新租点,租金上涨突出。未来房租走势何如

?张大伟认为

,月份将是毕业生就业旺季,租赁的需求有可能再次出现明显上涨,所以从目前整体市场发展趋势看,房租在7月后依然有继续上涨加速的可能性。

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