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深圳楼市跳涨北京五环10万或提前来临

2019-08-14 17:09:02来源:励志吧0次阅读

深圳楼市跳涨 北京五环10万+或提前来临

近期,地产圈被两条刷屏,一条是中国留学生加拿大炒房获利将近600万,另一条是深圳房价重启疯涨模式,9月单日成交均价近八万,同比去年9月涨幅近八层。

步入金九银十,都知道是楼市的黄金期,但面对如此高的涨幅,是选择快速置业,还是持币观望

,成为摆在置业者面前的一道难题。

针对“深圳”现象,有着“财经女侠”之称的叶檀对此进行了解析。她认为:“高房价的根本原因是货币现象,光用经济、人口解释不通,“经济差、货币多”” 才是主因。

同时,她指出:“中国的敏感资金在做两件事,我们可以学,第一件事情是抢夺资产,第二件事情是国际配资,这是中国敏感资金在做的两件事情”。

基于以上两点,结合对深圳地缘、产业及人口属性的分析,她对追问深圳房价“会到20万/平米?会到30万/平米?”,以“不要再问了,跪下祈祷吧!”给出了回应。

由此可见,一线城市房价上涨进入了一个新的周期,货币化的房产已成为全球性的硬通货,作为最具价值的抵押物,承担起财富保险的功能。

北京新房领涨,10万+或提前来临

受深圳市场及上海市场影响,北京楼市在刚刚过去的中秋小长假呈现量价齐涨,新房和二手房住宅合计签约成交702套,新房成交价格上涨17%。与此同时,市场成交中的三个特征也不容忽视:

一是供应量不足,截至目前,前8月北京商品房住宅供应刷新历史最低,相比2015年同期减少了37.2%,供应量与供应面积均刷新了历史最低纪录;二是大户型成交比例明显上涨,三居以上产品成为当下置业首选;三是四环、五环之间成为置业优选地。

可以预见,由于北京土地供应缩减,70/90政策对于大户型产品开发的限制,以及二胎政策的持续发酵,五环内新房存量将告急。而且,基于对楼市“泡沫”的担忧,向城市核心区改善、投资的诉求会逐渐放大,推动五环内房价抢先迈入10万+。

扼守财富,海淀精装现房终极置业

香山四季位于海淀香山脚下,处于万柳高档别墅区和香山别墅带之间,项目周边“皇家园林”三山五园环伺,从地缘区位、高端配置、生态人文环境等方面对标世界知名公园地产,堪称中国版的纽约中央公园。

项目产品为7—8层欧式新古典主义洋房,户型面积200—630㎡,并配置有部分下跃户型。同时,作为香山区域内十年首个纯新盘,采用全一线品牌精装、加装智能安保系统、超大的额外储物空间赠送,赋予了产品超高的性价比,H户型一经推出即刻售罄。

其中,下跃产品更是受到了客户的一致青睐,以大面宽、短进深、大尺度的设计,既保证了生活所需的采光和通风,又极大提升了居住的舒适度。同时,考虑三代而居的改善需求,对户型进行功能性创新,极大满足了不同家庭结构的居住梦想。

拥有过硬产品力、便捷交通、优质学区、高品质配套的香山四季,注定会成为区域内不可复制的全家庭居所,为当代文贵精英的家庭财富护航。

: 转39268

地址:海淀区西北四环四季青桥向西1.8公里(第四个红绿灯右转)向北500米路右侧

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